Senado aprobó ley que agiliza la expropiación de viviendas abandonadas y terrenos con deudas

Nueva ley busca recuperar inmuebles vacíos para ampliar el acceso a la vivienda

El Senado aprobó por unanimidad el proyecto de ley de Abreviación del Trámite Expropiatorio de los inmuebles con deuda compensable, una iniciativa que apunta a facilitar la recuperación de viviendas desocupadas y terrenos urbanos que actualmente se encuentran abandonados o sin uso.

La norma obtuvo sanción definitiva y se presenta como una herramienta para que el Estado pueda incorporar al patrimonio público miles de inmuebles que hoy permanecen vacíos, con el objetivo de destinarlos a soluciones habitacionales y proyectos vinculados al acceso a la vivienda.

¿Qué establece la nueva ley?

La legislación busca simplificar y acelerar los procedimientos de expropiación en aquellos casos donde existan inmuebles con importantes deudas que puedan compensarse con el valor de la propiedad.

Según los impulsores de la iniciativa, esto permitirá recuperar viviendas abandonadas, edificios en desuso y padrones urbanos que actualmente no cumplen ninguna función social, facilitando que puedan ser utilizados para programas habitacionales y otras políticas públicas.

Una propuesta impulsada desde organizaciones sociales

El proyecto tiene su origen en propuestas surgidas durante discusiones programáticas promovidas por el Sindicato Único Nacional de la Construcción y Anexos (SUNCA) y contó con el respaldo de diversas organizaciones vinculadas al derecho a la vivienda.

Durante su tratamiento parlamentario, la Comisión de Vivienda del Senado realizó una extensa ronda de consultas que incluyó recorridas por 14 departamentos del país, reuniones con organizaciones sociales, representantes de la academia, gobiernos departamentales, municipios y juntas departamentales.

El objetivo fue analizar posibles soluciones al problema del acceso al suelo urbano y a la vivienda, una situación que afecta a miles de familias uruguayas.

Amplio respaldo político y social

La aprobación unánime en el Senado refleja el amplio consenso político alcanzado en torno a la necesidad de generar nuevas herramientas para enfrentar el déficit habitacional y recuperar inmuebles que permanecen abandonados durante años.

Organizaciones como el SUNCA, el PIT-CNT, FUCVAM y la Facultad de Arquitectura participaron activamente en el proceso de construcción y discusión de la iniciativa, destacando la importancia de avanzar en medidas que permitan garantizar el derecho a una vivienda digna.

¿Qué impacto podría tener?

Los defensores de la ley sostienen que la medida permitirá incorporar al uso social miles de propiedades actualmente vacías o abandonadas, generando nuevas oportunidades para el desarrollo de programas habitacionales y la recuperación de áreas urbanas deterioradas.

La implementación de la normativa será clave para determinar el alcance real de sus efectos y la cantidad de inmuebles que podrán ser recuperados en los próximos años.

Con esta aprobación, Uruguay suma una nueva herramienta legal orientada a facilitar el acceso a la vivienda y promover un mejor aprovechamiento del suelo urbano existente.