ANV abre llamado para viviendas sociales en Montevideo e Interior – Octubre 2025

La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) anunció la apertura del Llamado Social Montevideo e Interior – Octubre 2025, en el marco del Programa de Comercialización de Inmuebles Usados a Reacondicionar.
Este llamado ofrece 63 viviendas de la cartera social, destinadas a familias uruguayas que buscan acceder a una vivienda propia con facilidades de financiación.

Distribución de viviendas disponibles

En total se ofrecen 63 unidades, distribuidas de la siguiente manera:

• Montevideo: 48 viviendas

• Interior del país: 15 viviendas

En Canelones

Las localidades de La Paz, Las Piedras y Progreso participan como un único grupo:

• 4 viviendas en La Paz (1 dormitorio)

• 1 vivienda en Progreso (1 dormitorio)

• 1 vivienda en La Paz y 1 en Las Piedras (3 dormitorios)

🔹 En Montevideo

Las viviendas se dividen por barrio y cantidad de dormitorios:

También hay unidades en Florida, Maldonado, Rocha, Salto y Soriano.

Las viviendas son usadas y reacondicionadas, entregadas en condiciones habitables.

Requisitos para postular

Pueden inscribirse todas las personas que cumplan con las siguientes condiciones:

• Ser ciudadano o residente legal uruguayo, con cédula vigente.

• Ser mayor de edad y no superar los 80 años al finalizar el crédito.

• Antigüedad laboral mínima: 12 meses (continuos o con interrupción menor a 3 meses).

• Ingresos líquidos legales: entre el mínimo y máximo establecido por la ANV según localidad y dormitorios.

  • Ingreso máximo: 80 UR mensuales.

• No estar calificado con Categoría 5 en el Banco Central del Uruguay.

• No ser propietario ni promitente comprador de otra vivienda (excepto en modalidad canje).

• En caso de estar casado/a, el cónyuge será considerado automáticamente titular.

• Contar con al menos un ingreso formal dentro del núcleo familiar.

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Modalidades de acceso

1. Modalidad Compra

• Entrega inicial: mínimo 5% del valor de la vivienda.

• Financiación hasta 25 años en Unidades Indexadas.

• Tasa efectiva anual del 4,5%.

• Edad máxima al finalizar el crédito: 80 años.

2. Modalidad Canje

• Dirigida a promitentes compradores con o sin saldo pendiente con los fideicomisos de ANV.

• Permite entregar la vivienda actual como parte de pago, siempre que esté al día con impuestos y tributos.

Fechas importantes

• Lanzamiento del llamado: lunes 6 de octubre de 2025

• Inicio de inscripciones: martes 7 de octubre de 2025 a las 11:00 horas

• Cierre de inscripciones: miércoles 22 de octubre de 2025 a las 16:00 horas

Cómo inscribirse en el llamado de la ANV

Las familias pueden elegir una sola localidad y cantidad de dormitorios.
Existen dos formas de inscripción:

1. Vía presencial:

   • En Casa Central (Montevideo, con agenda previa) o en cualquier oficina del interior.

   • La agenda se solicitará por los medios habilitados por la ANV.

2. Vía web:

   • A través de un link que será publicado en la página oficial de la ANV:
     👉 www.anv.gub.uy

Una vez completado el formulario, llegará por correo electrónico un comprobante de inscripción.

Documentación requerida

Quienes resulten sorteados deberán presentar, en un plazo de 5 días hábiles:

• Formulario de declaración jurada del núcleo familiar (F0103).

• Cédula de identidad vigente (original y copia) de todos los integrantes.

• Comprobantes de ingresos (recibos de sueldo, certificación contable, o declaración notarial según el caso).

• Constancia de domicilio (UTE, OSE, ANTEL o policial).

Asesoramiento y contacto

La ANV brinda atención e información a través de:

• Sitio web: www.anv.gub.uy

• Teléfono: 17217

• Correo electrónico: mercadoinmobiliario@anv.gub.uy

Importante

El sorteo será general, sin distinción entre modalidad compra o canje.
Las viviendas se adjudicarán mediante sorteo público supervisado por escribano, utilizando el sistema de la Dirección Nacional de Loterías y Quinielas.

Fuente: Agencia Nacional de Vivienda (ANV) – Bases del Llamado Social Montevideo e Interior, octubre 2025.