Llamado de viviendas sociales con ingreso minimo de $18.968 (no se toman en cuenta incumplimentos en el Clearing)

La Agencia Nacional de Vivienda, abrio llamado de viviendas sociales y económicas

La Agencia Nacional de Vivienda abrio un llamado para la comercialización de 46 viviendas en conjuntos habitacionales ubicados en los barrios Casavalle, Malvín Norte y Tres Ombúes de Montevideo.

Se trata de viviendas reacondicionadas monoambientes, de uno y dos dormitorios financiadas a largo plazo y con cuotas accesibles, a partir de $ 4.742 aproximadamente.

Este llamado va dirigido a personas mayores de edad, sin importar su estado civil o si cuentan o no con menores a cargo.

Si alguna persona esta interesada en algunas de las viviendas publicadas en el listado, debera corroborar que cumpla con todos los requisitos. Una vez que hayas corroborado, cumplir con los requisitos (los cuales estan mas abajo) podes anotarte al llamado de forma presencial, en Montevideo (casa central y Centro Aparicio Saravia) solo con agenda previa llamando al 17217, o en los horarios de atención de las dependencias del interior.

Para inscribirse a este llamado no se requiere ahorro previo pero, en caso de salir sorteado, deberá entregarse como seña en la firma del boleto de reserva el 1% del valor de la unidad. El destino del inmueble deberá ser el de vivienda.

Se realizará un sorteo público en Loterías y Quinielas entre los inscriptos, de acuerdo a la cantidad de dormitorios, el cual determinará el orden para elegir entre las viviendas disponibles. Si salís sorteado dentro de los primeros lugares y cumplís con el sujeto de crédito, la ANV se comunicará con el o la beneficiaria, para que pueda escoger entre las viviendas disponibles.

Requisitos para inscribirse en el llamado de viviendas sociales

El titular debe ser ciudadano o residente legal mayor de edad con cédula de identidad vigente y no superar los 80 años al finalizar el plazo para el pago del crédito. Completar la declaración jurada con todos los datos de los integrantes del núcleo familiar.

No se requiere ahorro previo para realizar la inscripción. No ser propietario, promitente comprador ni titular de ninguna solución habitacional. Además, no se debe tener operaciones de créditos y/o subsidios vigentes en el Sistema Público de Vivienda.

No se tomarán en cuenta los incumplimientos vigentes en el Clearing de Informes. Tener una antigüedad laboral mínima de seis meses. Para las personas que hayan cambiado de trabajo, se puede considerar la antigüedad laboral siempre que no hayan pasado 60 días entre el alta y la baja, y ya cuente con 90 días en el nuevo empleo, computando al menos seis meses entres ambos empleos (presentando historia laboral emitida por el BPS).

El ingreso líquido mínimo* debe ser de 11 UR lo que es igual $18.968 a valores de agosto 2024. Con el ingreso mínimo se garantiza que el cliente pueda calificar como sujeto de crédito para al menos un inmueble; no todos los inmuebles tienen el mismo valor de tasación, por ende pueden variar los valores de la cuota dependiendo de la vivienda seleccionada.

El ingreso máximo permitido es de 75 UR o lo que es igual a $129.352 a valores de agosto 2024 y se podrán inscribir hasta tres personas por núcleo familiar que en conjunto cubran el ingreso líquido mínimo.

No se tomarán como ingresos formales las asignaciones familiares, retenciones, ni ingresos por seguro de desempleo (salvo que el titular en esta situación presente una nota en hoja membretada de la empresa indicando la fecha de reintegro y el monto líquido que percibirá en el empleo, conteniendo firma con aclaración y sello de la empresa).

Las personas que se encuentren en el seguro por enfermedad deberán presentar el recibo del BPS y los últimos recibos de sueldo percibidos para poder realizar el estudio de sujeto de crédito.

Ingresos por alquiler: se deberá presentar la declaración jurada donde se indique el monto percibido por mes, con firma certificada de un escribano, contrato de arrendamiento y fotocopia autenticada de la compraventa (título) del bien. Esto se aceptará, siempre y cuando, el inmueble por el que se percibe el ingreso no sea una solución habitacional viable (por ejemplo: local comercial).

Para ingresos no formales se podrá completar un formulario por núcleo familiar en el que se deberá declarar el monto mensual y el motivo por el cual se percibe ese ingreso. Se tomará como máximo hasta 10 UR para el caso en que dicha declaración supere ese monto. Los ingresos no formales deberán presentarse con al menos un ingreso formal. 

Ingreso minimo solicitado por cantidad de dormitorios

Como es el financiamiento de las viviendas sociales y economicas de la ANV

Se podrá financiar hasta el 99% del precio de la vivienda de la siguiente forma:

• Primer tramo: sobre el 60% del valor de la vivienda a 15 años (180 cuotas) con una tasa efectiva anual del 4,5%.
• Segundo tramo: sobre el 39% del valor de la vivienda a 10 años (120 cuotas)  con una tasa efectiva anual del 4,5%. Durante el transcurso del primer tramo de financiación la tasa efectiva anual del segundo tramo será 0%, a partir de la cuota 181 pasará a ser a ser del 4,5%.

Por mas información, visitar el sitio web de la Agencia Nacional de Vivienda.

Fuente y Texto: ANV