Préstamo hipotecario para compra de vivienda o terreno – requisitos e inscripciones

El Ministerio del Interior, a través del Fondo de Vivienda del Fondo de Tutela Social Policial, abrió un nuevo período de postulaciones para acceder a un préstamo hipotecario destinado a la compra de casa o terreno.
Las inscripciones estarán habilitadas del 8 al 19 de diciembre de 2025 en todas las sucursales DNASSP del país.

A continuación, se detallan las bases, requisitos y documentación obligatoria para quienes deseen participar del llamado.

¿Quiénes pueden postularse?

Podrán inscribirse:

• Funcionarios/as policiales activos y retirados, siempre que sean aportantes al Fondo de Tutela.

• Las personas retiradas deberán tener 59 años o menos al momento de la inscripción.

• En todos los casos, el plazo total del préstamo no podrá superar que el solicitante llegue a los 70 años antes de cancelarlo.

También se exige:

• Antigüedad mínima de 5 años en la institución al momento de la postulación.

• No ser propietario de inmuebles (casa o terreno), ni promitente comprador, ni titular de derecho de uso o goce de vivienda financiada por el Estado.

• No haber recibido previamente subsidios habitacionales estatales.

• No estar amparado al Subsidio Transitorio de Incapacidad Parcial (STIP) ni tener procesos disciplinarios vigentes durante la inscripción o la adjudicación.

• Contar con un disponible superior al 30% del salario nominal, además del monto de la cuota a pagar.

• No estar embargado, tanto el postulante como su cónyuge o concubino/a legal.

• No figurar en categorías 3, 4 o 5 de la Central de Riesgo Crediticio del Banco Central, desde la inscripción hasta la fecha de la escrituración.

• Solo se entregará un préstamo por núcleo familiar conviviente.

Montos disponibles

El monto máximo a adjudicar dependerá de la capacidad de pago del solicitante y del tipo de préstamo al que se postule:

• Hasta $ 3.500.000 para compra de vivienda.

• Hasta $ 1.720.000 para compra de terreno.

El análisis se realiza según la disponibilidad del recibo de sueldo.

Destino del préstamo

El crédito podrá utilizarse para adquirir el inmueble en cualquier departamento del país.
Sin embargo, el Ministerio del Interior no está obligado a autorizar pases en comisión si el beneficiario decide comprar en un departamento distinto al que trabaja.

Documentación requerida

Al momento de la inscripción, se deberá presentar:

• Cédula de Identidad vigente.

• Último recibo de cobro.

• Constancia de domicilio (servicio público a nombre del solicitante o constancia de la Seccional Policial).

• Formulario AE con negativo de sumario (se solicita en la Unidad Presupuestal).

• Partida de matrimonio, sentencia de reconocimiento de concubinato o constancia de inscripción, según corresponda.

Período de inscripciones

Del 8 al 19 de diciembre de 2025
En todas las sucursales DNASSP del país

Sorteo en caso de superar los cupos

Si la cantidad de postulaciones supera los cupos disponibles, se realizará un sorteo público ante Escribano, previsto para febrero de 2026.

Fuente: Ministerio del Interior