MVOT abrió un nuevo programa de alquiler con subsidio – Conoce los requisitos, precios y cómo inscribirse

El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial presentó “Abriendo Puertas – Alquiler”, un nuevo programa que ofrece viviendas públicas con alquileres accesibles y posibilidad de recibir un subsidio. El primer llamado está dirigido principalmente a hogares monoparentales y jóvenes de entre 18 y 29 años.

El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) abrió las inscripciones para el primer llamado de Abriendo Puertas – Alquiler, un nuevo programa destinado a facilitar el acceso a una vivienda a personas y familias que tienen dificultades para ingresar o permanecer en el mercado formal de alquileres.

En esta primera etapa se ofrecen apartamentos pertenecientes al MVOT ubicados en Montevideo, Artigas y Tacuarembó. Hay viviendas de uno, dos y tres dormitorios, además de unidades adaptadas para personas con discapacidad motriz o auditiva.

Las postulaciones comenzaron el 7 de setiembre de 2026 y permanecerán abiertas hasta el 16 de octubre de 2026.

¿Qué es Abriendo Puertas – Alquiler?

Es un programa mediante el cual el MVOT coloca en alquiler viviendas de propiedad pública y, cuando corresponde, otorga un subsidio para que el precio resulte accesible de acuerdo con los ingresos del hogar.

No se trata solamente de una garantía para alquilar una vivienda particular. En este primer llamado, las familias seleccionadas podrán acceder a apartamentos construidos o administrados por el propio Ministerio de Vivienda.

El subsidio no requiere una solicitud separada. El MVOT calculará si corresponde y qué porcentaje debe otorgarse tomando en cuenta el precio de la vivienda y los ingresos del hogar.

La persona adjudicataria deberá pagar la parte del alquiler que le corresponda luego de aplicado el subsidio, además de los gastos comunes y demás costos relacionados con el uso y la conservación de la vivienda.

¿Quiénes pueden anotarse?

El primer llamado está destinado principalmente a dos grupos:

Hogares monoparentales

Son aquellos integrados por una única persona adulta responsable y, al menos, una persona a cargo. Puede tratarse de:

• Un niño, niña o adolescente menor de 18 años.
• Un hijo o hija de hasta 21 años que se encuentre cursando estudios formales.
• Un hijo o hija en situación de discapacidad.

Jóvenes de 18 a 29 años

El programa también contempla a jóvenes que buscan comenzar una vida independiente.

En este primer llamado, las viviendas para jóvenes se encuentran en el Edificio 25 de Agosto de la ciudad de Artigas. Pueden postularse personas solas de entre 18 y 29 años o parejas en las que al menos uno de los integrantes se encuentre dentro de ese rango de edad.

Además, existen apartamentos accesibles para hogares que tengan entre sus integrantes a una persona en situación de discapacidad.

Requisitos generales del programa

Aunque cada edificio tiene condiciones particulares, los principales requisitos son:

• Ser mayor de 18 años.
• No ser propietario de una vivienda.
• No ser promitente comprador ante el MVOT, la Agencia Nacional de Vivienda o el Banco Hipotecario del Uruguay.
• No contar con otro subsidio habitacional vigente del Estado, salvo las excepciones previstas por el programa.
• No mantener deudas con el MVOT o la Agencia Nacional de Vivienda.
• No tener calificación categoría 5 en la Central de Riesgos del Banco Central del Uruguay.
• Contar con ingresos formales, acreditables y sostenidos.
• Residir o trabajar en el departamento donde se encuentra la vivienda.
• Cumplir con los ingresos mínimos y máximos establecidos para la cantidad de integrantes del hogar.

Cada llamado puede establecer requisitos adicionales, por lo que es importante consultar las condiciones del edificio elegido antes de realizar la inscripción.

Ingresos mínimos y máximos

Para la mayoría de los edificios, el ingreso mínimo exigido es de 15 Unidades Reajustables, equivalentes aproximadamente a $28.850 mensuales.

Los topes máximos dependen de la cantidad de integrantes:

• Un integrante: hasta 38 UR.
• Dos integrantes: hasta 48 UR.
• Tres integrantes: hasta 55 UR.
• Cuatro integrantes: hasta 60 UR.
• Cinco integrantes o más: hasta 65 UR.

Los ingresos considerados son los líquidos del hogar, es decir, la suma de los ingresos de sus integrantes una vez descontados los aportes legales.

Para alcanzar el mínimo exigido deberán presentarse ingresos formales y acreditables con, al menos, tres meses de continuidad.

El llamado del Edificio Casa Rodó tiene condiciones económicas diferentes y exige entre seis meses de continuidad laboral e ingresos mínimos de entre 20 y 30 UR, según la cantidad de integrantes.

¿Cuánto cuestan los alquileres?

El precio depende de la ubicación del edificio y de la cantidad de dormitorios. Además, sobre esos valores podrá aplicarse un subsidio de acuerdo con los ingresos del hogar.

Edificio 25 de Agosto – Artigas

Está ubicado en la esquina de 25 de Agosto y Mauro García da Rosa.

Los alquileres establecidos son:

• Un dormitorio: 5,62 UR, aproximadamente $10.810.
• Dos dormitorios: 8 UR, aproximadamente $15.390.
• Dos dormitorios accesible: 8 UR.
• Tres dormitorios: 10 UR, aproximadamente $19.235.

Las viviendas de un dormitorio están dirigidas a jóvenes de entre 18 y 29 años. Las unidades de dos y tres dormitorios se destinan a hogares monoparentales.

Consultar el llamado del Edificio 25 de Agosto en Artigas

Edificio Venancio Flores – Tacuarembó

Está ubicado en Venancio Flores, esquina Joaquín Correa e ingeniero Manuel Rodríguez.

Los precios son:

• Dos dormitorios: 8,11 UR, aproximadamente $15.600.
• Dos dormitorios accesible: 8,11 UR.
• Tres dormitorios: 10,40 UR, aproximadamente $20.005.

Las viviendas comunes se encuentran destinadas a hogares monoparentales. Para las unidades accesibles, el hogar deberá contar con al menos una persona en situación de discapacidad.

Consultar el llamado del Edificio Venancio Flores en Tacuarembó

Edificio Olmedo – Montevideo

Se encuentra en José Joaquín de Olmedo 4058, esquina Manuel Arrotea.

Los valores son:

• Dos dormitorios: 10 UR, aproximadamente $19.235.
• Dos dormitorios accesible: 10 UR.
• Tres dormitorios: 12 UR, aproximadamente $23.080.

Consultar el llamado del Edificio Olmedo

Edificio de avenida 8 de Octubre – Montevideo

Está ubicado en avenida 8 de Octubre 4271, esquina 20 de Febrero.

Cuenta con viviendas de dos y tres dormitorios, además de apartamentos con accesibilidad motriz y auditiva.

Los alquileres son:

• Dos dormitorios: 10 UR, aproximadamente $19.235.
• Dos dormitorios accesible: 10 UR.
• Tres dormitorios: 12 UR, aproximadamente $23.080.

Consultar las condiciones del edificio de avenida 8 de Octubre

Edificio Casa Rodó – Montevideo

Se encuentra en Treinta y Tres 1287, esquina Buenos Aires y Reconquista.

Este llamado ofrece una vivienda de dos dormitorios con accesibilidad motriz. El alquiler es de 13 UR, aproximadamente $25.005 mensuales.

Se priorizará a los hogares que tengan entre sus integrantes a una o más personas con discapacidad motriz, aunque esta condición no es excluyente.

Este edificio forma parte de un proyecto piloto realizado mediante un convenio con el Banco Interamericano de Desarrollo y tiene requisitos particulares.

Consultar el llamado del Edificio Casa Rodó

¿Qué documentación se debe presentar?

La documentación puede variar según el edificio y la composición del hogar. En términos generales, se solicita:

• Cédula de identidad vigente de todos los integrantes.
• Últimos tres recibos de sueldo o comprobantes de otros ingresos formales.
• Si los ingresos son variables, comprobantes correspondientes a los últimos 12 meses.
• Certificado expedido por contador público para trabajadores independientes.
• Historia laboral nominada, completa y actualizada del BPS para los integrantes mayores de 18 años.
• Recibos de asignaciones familiares, pensiones, jubilaciones, becas o retenciones judiciales, cuando corresponda.
• Partidas de nacimiento de los menores de edad.
• Certificado de estudios para hijos de entre 18 y 21 años.
• Documentación que acredite el estado civil.
• Documentación que demuestre la tenencia de menores, cuando corresponda.
• Constancia del BPS o del Ministerio de Desarrollo Social en caso de discapacidad.

Para el Edificio Casa Rodó se solicitan los últimos seis recibos y una continuidad mínima de seis meses.

¿Cómo se realiza la inscripción?

El MVOT informa que las personas interesadas podrán inscribirse mediante un trámite en línea o de forma presencial en una oficina del Ministerio, con agenda previa.

Antes de anotarse se recomienda ingresar a la página específica de cada edificio, comprobar que el hogar cumple con las condiciones y reunir toda la documentación solicitada.

La información general y el acceso a los diferentes llamados se encuentran disponibles en la página oficial:

Ingresar a Abriendo Puertas – Alquiler del MVOT

Plazo para postularse

Las inscripciones permanecen abiertas:

• Apertura: 7 de setiembre de 2026.
• Cierre: 16 de octubre de 2026.

Si la cantidad de hogares que cumplen los requisitos supera el número de viviendas disponibles, el Ministerio de Vivienda realizará sorteos públicos y confeccionará listas de suplentes.

Contratos de alquiler renovables

Los contratos tendrán una duración inicial de dos años y podrán renovarse por períodos sucesivos de la misma duración.

Para conservar la vivienda, el hogar deberá continuar cumpliendo las condiciones que permitieron su adjudicación y mantenerse al día con el alquiler, los gastos comunes y las demás obligaciones correspondientes.

Por consultas, las personas interesadas pueden comunicarse con el MVOT a través del teléfono gratuito 0800 46427 o dirigirse a la oficina departamental correspondiente.

Importante: Información Social Uruguay no realiza inscripciones ni recibe documentación. La postulación debe efectuarse exclusivamente mediante los canales oficiales del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial.