Gobierno lanza plan para recuperar viviendas abandonadas y deterioradas con el objetivo de “reintegrarlas al mercado inmobiliario”
El gobierno, a través del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT), anunció la puesta en marcha de un nuevo plan orientado a identificar viviendas desocupadas y en estado de deterioro, con el objetivo de reincorporarlas al mercado inmobiliario.
La iniciativa comenzará a implementarse en una primera etapa en las ciudades de Minas (Lavalleja) y Paso de los Toros (Tacuarembó), como parte de una estrategia piloto que busca luego extenderse a otras zonas del país.
Según informó el ministerio, el operativo se desarrollará mediante la creación del denominado Laboratorio de Economía Circular Urbana, una herramienta que permitirá analizar la situación de determinadas áreas urbanas y su evolución a lo largo del tiempo.
En este sentido, la directora de Ordenamiento Territorial del MVOT, Paola Florio, explicó que el objetivo es ampliar el alcance de este laboratorio para enfrentar el vaciamiento de los centros urbanos y facilitar el acceso al suelo, en línea con lo establecido en el Plan Quinquenal de Vivienda.
Durante esta fase inicial, el laboratorio se enfocará en detectar cambios en estas localidades y, a partir de ese análisis, adaptar las normativas a la realidad actual. Posteriormente, se prevé replicar la experiencia en otras ciudades del país.
Desde el ministerio destacaron que esta herramienta permitirá identificar inmuebles vacíos y degradados, con la finalidad de reinsertarlos en el mercado inmobiliario y promover un mejor aprovechamiento del suelo urbano.
Uso de inteligencia artificial y drones para controlar el territorio
En paralelo, el MVOT avanza en la implementación de otro plan piloto destinado a supervisar el uso del suelo mediante el uso de tecnología avanzada.
Esta iniciativa, conocida como “policía territorial”, combinará inteligencia artificial con imágenes aéreas captadas por drones, y contará con la colaboración de las intendencias departamentales.
El sistema permitirá monitorear el territorio para asegurar el cumplimiento de las normativas vigentes, especialmente en zonas rurales donde el control suele ser más complejo debido a la baja circulación de personas.
En una primera etapa, este plan se aplicará en Villa Serrana (Lavalleja) y en áreas rurales del departamento de Canelones.
Gracias a esta tecnología, será posible identificar el uso real de los terrenos, detectar actividades como explotación minera, construcciones fuera de norma o la aparición de espejos de agua generados por movimientos de suelo, entre otros aspectos.
Con estas acciones, el gobierno busca fortalecer el control territorial, prevenir irregularidades y promover un uso más eficiente y ordenado del suelo en todo el país.
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